メディフォーレ足立谷在家医療モール東京都足立区
舎人ライナー「西新井大師西」駅より徒歩6分
2025年6月竣工予定の新築医療モール。延べ2階建てで、1階／40坪、2階①／40坪、2階②／30坪のフロア構成。賃料：1階／16,000円／坪（消費税別）、2階／15,000円／坪（消費税別）。敷金、保証金、礼金等諸条件は応相談。2025年秋開業を目指すには丁度よい。駅からも徒歩圏内の好立地であり。主要生活道路にも面した認知されやすい環境。足元人口も多く、競合医院も少ないため早期の立ち上がりが見込まれる。物件周辺も住宅地と隣接しており地域医療を目指すクリニック向けの環境です。1階には調剤薬局が入居予定。
早稲田メディカルセンター東京都新宿区
東京メトロ東西線「早稲田」駅より徒歩2分
2024年1月竣工の新築医療ビル。東京メトロ東西線「早稲田」駅より徒歩2分と駅至近。3階建て、2階及び3階は約30坪。賃貸条件はお問い合わせください。医療モールとして企画されたので、内装においても医院設計がしやすいつくりとなっている。近隣に競合医院も少なく好立地。小規模且つ専門性を主とした開業には最適。周辺には某有名私立学校もあり認知されやすい環境。学生が多い印象のエリアだが、足元人口も多く、成人層及び高齢者層も多い住宅エリアでもある（約60,000人／1㎞）。また、近隣には中核病院もあり病診連携も取りやすい。
京王稲田堤駅メディカルセンター神奈川県川崎市
京王相模原線「稲田堤」駅より徒歩2分
2024年3月竣工済みの医療モール。2階部分約95坪の分割可能なテナント。上層階はレジデンス。賃貸条件はお問い合わせください。駅より徒歩圏内の好立地でありながら、駐車場も16台完備している。主要生活道路に面した視認性も高い好立地。1階では調剤薬局、内科が内定しており相乗効果も高いため認知性も良好な好物件。
センター南ビル神奈川県横浜市
横浜市営地下鉄線「センター南」駅より徒歩1分
2026年4月予定の新築ビル。2階部分を医療モールとして企画、①40.4坪、②33.1坪、③26.7坪の構成。賃料等の条件についてはお問い合わせください。ベットタウンとして人気の都筑区において、駅至近の新築医療モールの企画。市役所等、昭和大学北病院、港北東急SCなど、生活の拠点となる施設が多く、足元人口も多いエリア。同建物には、コンビニエンスストア、フィットネスクラブ等他業種も入居予定で、地元市民に認知されやすい環境。駅よりすぐの好立地なので視認性もよく、早期の立ち上がりが見込まれる。
大宮駅東口医療モール埼玉県さいたま市
JR各線「大宮」駅より徒歩6分
JR各線、東武アーバンパークライン「大宮」駅より徒歩6分。埼玉県内随一の基幹駅である大宮駅より徒歩圏内に新築される医療モール企画。2階～7階の各階約36坪のワンフロア。賃料は70～80万で応相談。竣工時期については現在計画中のためお問い合わせください。大宮駅周辺は、近年も開発傾向にあり、公共交通機関の利便性も高いため、駅利用者の数も多い。都内へのアクセスも良いため、ベットタウンとしても発展しているため、足元人口も多い。人流動線もよく、視認されやすい立地のため、早期の立ち上がりも見込める物件です。
川口メディカルモール埼玉県川口市
JR京浜東北線「川口」駅より徒歩5分
2026年5月竣工予定。JR京浜東北線「川口」駅より徒歩5分の駅至近物件。レジデンスと共存した新築マンションの低層階に医療モールとして企画。1階及び2階で全3区画の募集。1階①32坪、1階②34坪、2階56坪の予定。条件面についてはお問い合わせください。低層階には、飲食及びコンビニエンスストアの入居も予定中。上層階は225戸数の住居の予定。近年人気のある川口駅近隣において徒歩圏の新築医療モール企画です。川口エリアは人口も増加傾向にあり、埼玉県内においても近年、住みたい町ランキングの上位にいるエリア。
京成船橋メディカルセンター千葉県船橋市
京成本線「京成船橋」駅より徒歩1分
2026年6月ごろ竣工予定。京成本線「京成船橋」駅より徒歩1分の好立地。8区画募集のメディカルビル。各階約47坪～52坪。賃料条件等はお問い合わせください。京成本線の基幹駅でもある京成船橋駅至近のため、利便性は高い。京成本線とJR船橋駅をつなぐ導線上に位置し、認知されやすい環境。船橋駅近隣は現在再開発中により新たにオフィスビルの建築や分譲マンションの計画もあるため、今後のニーズも高いエリア。周辺のオフィスビルには公共機関もあり、地域住民に対しての認知度は早期にあがる。
妙典駅前医療モール千葉県市川市
東京メトロ東西線「妙典」駅より徒歩2分
東京メトロ東西線「妙典」駅より徒歩2分。ベットタウンとして発展中の妙典駅は利用客数も多い。駅より徒歩圏内の立地で利便性も高い。2区画募集。2階 36.69坪／17,000円／坪、3階 36.69坪／15,000円／坪それぞれ消費税別。近隣は住宅地となっており、集合集宅、戸建て住宅の密集するエリア。イオンを中心に商業施設もあり、生活圏として充実しているため、今後も人口増加の見込めるエリア。ファミリー層から高齢者層まで幅広い年齢層のある地域なので、地域密着を視野に入れた診療を行う場所としては最適。
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首都圏を中心に、医科の各科目、および歯科の開業にかかわり、これまでに300件を超すクリニックの開業と、1,000件を超すクリニックの様々な経営を見てまいりました。それぞれの専門科目に特有の個性があり、すべてがワンオフの経営を行っています。医師の専門性、地域の特性、時代背景などから、個々の独創性と強みを生かした経営が必要となり、その個性を生かすための最良の開業場所の選定が必須条件となります。ここでは、近年の開業実績をご紹介いたしますが、皆様、独自の専門性を生かした経営により、現在も順調な医院経営をされていますので参考までにご紹介いたします。